Após a finalização das obras gerais dos apartamentos as construtoras entram em contato com os proprietários das unidades a serem entregues para que estes verifiquem ,em visita ao imóvel, se os itens tais como pisos, metais, tampos de banhos,forros de gesso ,entre outros, estão sendo entregues de acordo com o memorial descritivo do apartamento e da planta anteriormente assinados em documentação de compra do imóvel.
Durante a visita o proprietário é acompanhado por um funcionário da Construtora, responsável por verificar junto ao cliente se os itens entregues estão conforme memorial descritivo ou não.
Muitas vezes o proprietário esta comprando seu primeiro imóvel e não conhece os tramites necessários. Por esta razão, se faz importante o acompanhamento de um profissional que o oriente e informe nesta etapa, já que após assinada a vistoria, a entrega das chaves é efetivada e se o cliente verificar posteriormente algo não conforme, a possibilidade de ter que resolver com o dinheiro do próprio bolso, é praticamente certa.
Nossa empresa oferece um trabalho rápido, com a garantia de uma vistoria completa para evitar futuras despesas desnecessárias.
A Apto Vistorias auxilia os proprietários de apartamentos novos a executar a vistoria do imóvel entregue pela construtora, para o posterior recebimento das chaves.
Oferecemos um serviço exclusivo no mercado com o acompanhamento e o cuidado de profissionais especializados, onde nosso cliente tem assim, um respaldo técnico garantido na assessoria para suas vistorias.
. Acompanhamento de profissional especializado e com experiência em vistorias imobiliárias.
. Dossiê com fotos e observações importantes sobre a vistoria do imóvel.
. Verificação correta de itens em acordo com o memorial descritivo.
. O valor da vistoria é cobrado por metro quadrado não importando a sua localização.*
. Verificação de inconformidade da planta e itens de execução de acabamento.
. Realização de medições com opção de entrega da planta do imóvel impressa e em arquivos digitais.**
* Apenas para cidade de São Paulo-SP, para outras cidades, consulte
** Serviço opcional
Durante a vistoria serão verificados diversos itens de execução de acabamentos, tais como:
Qualidade e nivelamento do contra piso.
Caimento de piso próxima as áreas dos ralos.
Calafetação de juntas.
Verificação dos tampos das pias.
Portas e maçanetas.
Prumo de paredes.
Caixilharia e vidros.
Colocação dos pisos nas áreas molhadas e de rejuntes.
Forro de gesso.
Além de outros itens, que podem variar na vistoria de um imóvel para outro.
Após a analise dos itens a Apto Vistorias entrega ao cliente um dossiê com fotos tiradas do local e observações importantes, onde ele poderá consultar com facilidade os itens que apresentaram, ou não, problemas.
Caso haja a necessidade de uma revistoria, é com base nesta documentação que o cliente poderá verificar as revisões. Para as revistorias, também oferecemos acompanhamento.
Solicitar orçamentoNos tempos atuais, onde há um crescente volume de construções de apartamentos em tempos cada vez mais rápidos de execução, se faz necessário o acompanhamento de um profissional que conheça os detalhes da construção civíl para melhor orientação ao proprietário que esta adquirindo seu imóvel, seja pela primeira vez como realização de um sonho, seja como investimento financeiro.
O conhecimento técnico e o expertise de uma equipe experiente e especializada é indispensável para que pequenos detalhes da obra não passem despercebidos no momento de sua vistoria, evitando transtornos e prejuízos futuros.
As reclamações contra construtoras cresceram 59% em 2011 em São Paulo em relação a 2010.
- Exame.com - 30/01/2012
Crescem queixas sobre defeitos em imóvel novo ... Em SP, moradores enfrentam problemas em prédio entregue em setembro.
- Portal G1 - 18/01/2013
Apartamentos da "nova classe média" são entregues com todo tipo de defeito ... Paredes tortas, louças fora do padrão...
- Gazeta do povo - 28/04/2014
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